ちょっと民法一問一答･･･62.管理費用は均等？

|ω･) ｿｰｯ･･･　皆さん、ご機嫌よろしゅうに。

　今回のテーマは･･･たとえば、なぜ同じ間取りばかりの金太郎飴マンションが多いのか？　その疑問解決の切っ掛けになるかもしれません。

では、今日の一問一答(/・ω・)/～

Q：各共有者は、その持分に関係なく、均等に共有物にかかわる管理費用を負担する。

A：✕

一筆の土地をたとえばABCの三人でA5：B3：C2の割合で共有していたとしましょう。ところが、これを無視して均等･･･3.333333ずつの管理費負担だった場合。Aだけが得をしている。というか、不当に管理費を免れている感はありませんか？

これでは公平感を欠く事になります。BCの不満噴出。争いの元にもなりかねませんので、管理費の負担も持分にしたがって5：3：2にしなさい。（民法253条1項）

･･････ということです。

これをマンションに当て嵌めてみると･･･「貴方はデカい部屋なんだから」と説得しても応じない頑固な人って居ますよね？　じゃあ最初から全部屋床面積を均一、間取りも一緒にしちゃえ！　そういうノリになりやすいという事かも知れません。

･･･一定割合で話のわからん人が居ますからね😎

ほなまた！　失礼！
|彡.　ｻｯ!!