相続小ネタ集　54.ボンビー？ほど逆に揉める②･･･（家を貰ったはいいけれど、現金無いよ！）配偶者居住権

|ω･) ｿｰｯ･･･、みなさんご機嫌よろしゅうに。

まずは最初に参考になりそうなサイトを紹介ｗ
（参考）
「少額ほど揉めやすい！　帰省しなくても考えておくべき相続のこと」
https://www.orixbank.co.jp/column/article/029/

　前回の続きになります。自宅の土地建物を相続したはいいものの、それだけで法定相続分いっぱいになってしまい、現金類は一切貰えない･･･そんな板挟みになってしまった妻。なにかいい方法はないものでしょうか？

（ケースおさらい）　
　夫が死亡し、残されたのは妻と彼らの子ABの二名。合計3名です。自宅の土地建物900万円相当と、定期預金900万円の合計1800万円が遺産総額になります。

　･･･慣れ親しんだ自宅にずっと住みたい妻は自宅を相続。ここでこの場合の法定相続は･･･もうみなさんおわかりでしょう。

妻･･･900万円（総額の1/2）
子A･･･450万円（総額の1/2×1/2）
子B･･･450万円（総額の1/2×1/2）

　そこで、たとえば自宅の持分を3名均等にする方法もありますが、妻は2/3の持分を子に握られているので、あれこれと介入されるのでは？　ちょっと不気味な面もありますね。

妻･･･自宅300万円+現金600万円
子A･･･自宅300万円+現金150万円
子B･･･自宅300万円+現金150万円

　これを解決する方法として編み出されたのが「配偶者居住権（民法1028条以下）」です。
終生または半年の短期居住権を貨幣価値に換算して、その分だけを相続したことにしましょう。そんな制度です。換算の数式は結構複雑なので、ここでの説明は割愛します。
　こうして、妻の居住権は600万円相当と評価されたとします。すると･･････

妻･･･自宅の居住権600万円と現金300万円
　　　　：合計900万円
子A･･･（自宅の評価額900万円－居住権×1/2）＝つまり所有権150万円+現金300万円
　　　　：合計450万円
子B･･･（自宅の評価額900万円－居住権×1/2）＝つまり所有権150万円+現金300万円
　　　　：合計450万円

　このように、きれいに分割された上に、妻はいくばくかの現金類も貰えることになります。これで多少は枕を高くして眠れるというもの。

いやあ･･･めでたし。めでたし。
次回は配偶者居住権を行使する上での注意点を見ていきましょう。

ほなまた！　失礼！
|彡.　ｻｯ!