相続小ネタ集･･･96.話題のリバースモーゲージって？⑦向いてる人その2

|ω･) ｿｰｯ･･･　皆さん、ご機嫌よろしゅうに。　

　さて、ここまでリバースモーゲージの困った点について解説してきました。整理すると大きく以下の4点です。

1.折角の土地家屋を遺族に残せない（死後家をリバースモーゲージ会社に引き渡す）

2.最悪受け取る予定の額が下がるかも知れない（返さないといけない）

3.長生きし過ぎると資金が枯れる

4.マンションはリバースモーゲージに出せないケースが多い

　これらを踏まえて、リバースモーゲージ利用に向いてる人は･･･前回は、

①一軒家持ちで相続で家を渡す必要が無い人。リバースモーゲージで大きな金額を手にしたのを原資にして、自身は施設に入居というコースも可能。

　これを上げましたが、今回はこのパターン･･･

②老境に至っていまだ家のローンが完済していない。

　この際スパっとリバースモーゲージで引き取ってもらって、手にしたまとまったお金でスッキリ完済。あるいは元本を減らして置く･･･こういう裏技が可能になります。ただ、受取額が不動産市況しだいで減ったり、長生きリスクで資金が枯れるケースも考えられるため、慎重な計画が必要でしょう。

参考：リバースモーゲージとは？　知っておきたい仕組み＆メリットデメリットを解説

･･･個別に向き不向きの検討が必要ですね😎

ほなまた！　失礼！

|彡.　ｻｯ!!